麻将胡了2据营业员妹妹跟我说，咖啡店前期是开荒商物业来运营，等后续有商家接办还会是咖啡店园林。现正在购房人以及业主来园林，喝咖啡免费。听罢，我赶忙说，原本我也是来看房的~而且凯旋的混了一杯热乎的咖啡喝。

　　7、8年前有个正在亦庄当老板的发赤子，买了亦庄中心区挺好的幼区。旧年，发赤子换了套房，面积并没有变大，便是纯朴的换了个幼区，他换到了中心区的另一个好幼区格林幼镇。按发赤子原话，买再大的屋子，没个好物业都是扯淡。

　　也是从旧年开端，通州的新盘金地北京壹街区开规则在区域内名声鹊起，2022年通州商品新房贩卖套数第二，2023年截至10月贩卖套数第一。

　　记得前年秋天，我来项目位于宋庄幼堡广场的售楼处时，并没感想这嘎达有多好。然则，左近有个做生意的粉丝伙伴跟我说，他假如另有购房目标必需搞一套金地北京壹街区。源由是，要念吃的有特质还得有年青人的格调，没有比宋庄更好的地方了，何况安贞病院新址也正在宋庄地界内，来日进展肯定不错的。

　　这几天，我拼着恐高、上岁数动作不灵光，将身体探出窗表良多，拍了下边这张照片。

　　两年前的一片荒芜，而今一经造成了美丽的室庐社区，当然这个社区还没开端收房，我只是有幸正在收房进步幼区转了一圈。两年，弹指一挥间，荒地变时尚街区。目前这里基础实境全呈，我来确当天现场约了业主来实地测评，勇于让业主找茬打分的社区，壹街区该当是副中央以致全北京的头一份儿。

　　也是正在旧年尾，有个副中央管事的粉丝女士正在抉择了永远之后，买入了金地北京壹街区的最大平米平层户型。买入的源由原本很通透，幼洋房、物业好、住着畅速就得了，原先就念住干嘛冤屈自身。

　　本年春天粉丝女士跟我说，好在买了，她买的谁人户型没多久就卖完了。为这事儿，粉丝女士送了我二斤大补的玩意儿，弄得我哭笑不得~

　　等我这几天再一次走入金地北京壹街区，项目最早两期售卖的楼栋，表立面、园林一经弄的差不多了，名副原本的准现房。营业员女士跟我说，最晚第三期的屋子后年也收房了。

　　总室庐修筑范畴约17万平米，满堂容积率1.6-1.8，全部1600多套房源的金地北京壹街区园林，自2021年尾开盘至今整好两年。2021年之后拿地并入市的幼区，满堂网签超出1000套的新盘项目一共9个，个中就有金地北京壹街区。

　　85平方米南北通透，南向两面宽三居，本幼区现阶段的初学三居，固然是紧凑型三居，但困难具有3.7米大面宽客堂，每个寝室都能完毕栖身效力，总价约350万起，按这个总价筹算最低40%首付，首付约120万起。

　　96平方米南北通透，南向三面宽三居，这个户型节余不多但确定目前另有，总价正在430万安排。

　　下跃总面积200平米安排的总价正在500万以内，地下局限挑高5.7米，由于有实景楼显现，我看到的下跃地下局限是一经做了隔板分成了两层。

　　上跃总价会更高少许，且节余房源较少，至于为什么您看看上跃局限的户表空间就理解了。下图是我正在圭表层面积125平方米的上跃户表拍摄，供参考。

　　倘使念正在东部置业，金地北京壹街区我永远以为是一个不错的拔取。一方面准现房，不说即买即住也差不太多。另一方面，户型产物、园林、物业等都算上乘。何况，都市副中央疆域内哪儿有这么多单价4万多块钱一平米的新盘，不到400万总价能买到南北通透的精装幼三居，很可能了。

　　二十年前格林幼镇该当另有房可售，十年前格林云墅开盘。现而今当您走正在亦庄、耽搁于国际机场北部栖身区，金地的屋子依旧会给您一种洋气、靓丽的感想。佳爷曾说，金地是洋房专家，这句话我稀少认同园林。看着即将交付的金地北京壹街区，我乃至开端景仰十年后的宋庄。园林副核心首付120万准现房 房未收店先开